Checklist Documenti per Vendita Casa e Ristrutturazioni

Documenti Indispensabili per la Vendita Immobile

Spunta i documenti in tuo possesso per verificare la regolarità prima del notaio:

Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) * Obbligatorio per legge con validità 10 anni. Viene redatto dal Geometra a seguito di sopralluogo tecnico.

Planimetria Catastale Conforme allo Stato di Fatto * La disposizione dei muri interni deve corrispondere esattamente alla scheda depositata in Catasto.

Titoli Edilizi Abilitativi (Licenza edilizia, Cessione, CILA/SCIA, Concessione in Sanatoria) Documentazione urbanistica reperibile presso l'Ufficio Tecnico del Comune.

Atto Notarile di Provenienza (Compravendita, Donazione, Successione) L'atto di acquisto con cui il proprietario ha acquisito il bene.

Liberatoria Spese Condominiali dell'Amministratore Attestazione dell'amministratore sullo stato dei pagamenti ordinari e straordinari.

Richiedi APE o Verifica Conformità Catastale →

Documenti per la Registrazione Contratto d'Affitto

Cosa serve per stipulare e registrare un contratto di locazione a canone concordato o libero:

Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) in Corso di Validità * Gli estremi dell'APE e la clausola di presa visione del conduttore devono essere inseriti nel testo del contratto.

Visura Catastale Aggiornata Per indicare correttamente Foglio, Particella, Subalterno e Rendita Catastale nel modello RLI.

Libretto d'Impianto Termico con Ultimo Rapporto di Controllo (Bollino) Verifica della regolare manutenzione della caldaia autonoma o contabilizzatori.

Richiedi Assistenza Contrattuale →

Documenti per Avviare Lavori con C.I.L.A.

Elementi tecnici richiesti dal geometra per redigere e protocollare la pratica edilizia:

Planimetria di Progetto (Stato di Fatto vs Stato Modificato) Rilievo metrico di precisione ed elaborato grafico dei muri da demolire e ricostruire.

Dati Anagrafici e Titolo di Proprietà Documento di identità, codice fiscale e consenso di eventuali comproprietari.

Dati dell'Impresa Esecutrice (DURC regolare) Documento Unico di Regolarità Contributiva dell'impresa incaricata.

Calcola Preventivo per CILA e Progettazione →