Chiusura estiva dello Studio (dal 03/08/2026 al 16/09/2026):Lo studio rimarrà chiuso dal 03 Agosto al 16 Settembre per ferie estive. Per reali urgenze ed emergenze condominiali il servizio WhatsApp è attivo.
Sede: Corso Galileo Ferraris 49/A, Chivasso (TO) • Operativi a Chivasso e Torino
Guida e simulatore aggiornati al 26 agosto 2026 per Bonus Casa, Ecobonus e agevolazioni collegate
Regime fiscale 2026 verificato
Per le spese 2026 la detrazione ordinaria per Bonus Ristrutturazioni ed Ecobonus è 36%. Sale al 50% soltanto quando la spesa è sostenuta dal proprietario o titolare di un diritto reale di godimento e riguarda l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale. Per lavori sulle parti comuni condominiali, il requisito va verificato per ciascun condòmino.
Aggiornato 26/08/2026
Simulatore indicativo: il risultato è una detrazione teorica. Dal 2025, per contribuenti con reddito complessivo superiore a € 75.000, opera anche il limite complessivo alle spese detraibili previsto dal riordino delle detrazioni; inoltre occorre verificare capienza IRPEF e requisiti soggettivi/oggettivi.
1. Scegli la Tipologia di Agevolazione
Seleziona l'incentivo fiscale per il tuo intervento:
2. Requisito soggettivo e destinazione dell'immobile (Aliquote 2026)
Seleziona il 50% solo se chi sostiene la spesa è proprietario/titolare di diritto reale e l’unità è adibita ad abitazione principale:
Collegato a un intervento di recupero edilizio ammesso. Non è sufficiente la sola presenza di una CILA: vanno verificati intervento, beneficiario e data di inizio lavori. Tetto 2026: € 5.000.
Detrazione IRPEF teorica complessiva (10 anni)
€ 12.500,00
(Rata annuale: € 1.250,00 / anno per 10 anni)
Costo teorico al netto della detrazione: € 12.500,00
50% per Proprietario / diritto reale + abitazione principale
36% aliquota ordinaria negli altri casi
Limite massimo di spesa: € 96.000 per unità
Comprende: CILA, spostamento muri, rifacimento bagni e impianti
Recupero in 10 rate annuali di pari importo
Ecobonus Riqualificazione
50% per Proprietario / diritto reale + abitazione principale
36% aliquota ordinaria negli altri casi
Comprende: Infissi/finestre ad alto isolamento, pompe di calore, isolamento pareti/tetto, solare termico
Escluse dal 2025 le spese per sostituzione con caldaie uniche alimentate a combustibili fossili, nei casi previsti dalla disciplina vigente
Per gli interventi soggetti a comunicazione ENEA: termine ordinario 90 giorni, con regole transitorie specifiche 2026 indicate sotto
Recupero in 10 rate annuali di pari importo
Sismabonus 2026
Per le spese 2026 il regime delle detrazioni antisismiche è stato coordinato con le aliquote del 36% e del 50% maggiorato nei casi previsti per l’abitazione principale. La spettanza concreta dipende dall’intervento e dai requisiti previsti.
Bonus Mobili 2026
Prorogato per il 2026: 50% su un limite massimo di spesa di € 5.000, ripartito in 10 quote annuali, per acquisti collegati a un intervento di recupero edilizio che dà diritto al beneficio.
Comunicazione ENEA – regole operative 2026
Il portale ENEA 2026 è operativo. Dopo l’aggiornamento del 25 giugno 2026, per interventi iniziati dal 4 febbraio 2026 e conclusi prima del 25 giugno, i 90 giorni decorrono dal 25 giugno; per interventi iniziati prima del 4 febbraio o conclusi dal 25 giugno in avanti, il termine decorre dalla data dichiarata di fine lavori. Verificare sempre se lo specifico intervento richiede la trasmissione.
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